lucy1668      2024年05月18日 星期六 下午 18:27

大家好,我是炮炮,问你们一个问题,家庭净资产600万元,真的在全国算什么水平呢?真的很少吗?

为什么聊这个话题呢?因为今天我看到头条发了一个公告,说即日起,平台打击炫富的行为。说实话,目前社交媒体上炫富真的很厉害,大家都被某音,某书等各种app被洗脑了,什么人均奔驰,别墅,干主播分分钟年入千万。第二是被电商,各种互联网金融公司洗脑了,超前消费,消费贷,分分钟贷款几十万。

那我们回到正题,600万净资产到底是什么概念呢?说我个人的结论,600万净资产虽不算多,但是绝对不少。拥有这个数量资产的家庭非常少且对于普通人而言难度极大,不考虑物价变化,绝大多数人一辈子也难以获得这个数量的净资产。

首先我们要分清楚什么是资产,什么是净资产,假如一套房子1000万,你首付30%,也就是300万,其实你的资产是1000万,但是净资产300万,负债700万,资产=净资产+负债。

别看网上有很多人都说国内有钱人很多,但实际上真正有钱的人并不多,大部分人的有钱,只是因为他敢负债而已,屁股底下全是欠款。很多大老板身价几千万几亿的,大部分是负债,净资产多少真不好说。

现在说结论,有600万净资产的家庭,在我国差不多前1%。根据2019年胡润财富报告中,中国家庭净资产600万以上的大约是400万户,而中国总共有4.3亿户家庭。这里要注意,当你成年有老婆后,和你的父母长辈就不算一户家庭了,资产要分开来算,比如,你爷爷奶奶有套房300万,你父母一套房300万,然后你结婚也买了套房400万,很多人以为这样你家就有资产千万了,实际上这样的情况是三个家庭,你爷爷奶奶算一个家庭,父母算一个家庭,你结婚了跟配偶算一个家庭,是三个没有达到净资产600万的家庭,而不是一个达到净资产600万的家庭。

所以很多家庭就只有三个甚至两个人,回到上面的问题,400w除以四点三亿就差不多是1%

即便是在上海这种一线,家庭净资产600万以上,也不超过10%。胡润财富统计,上海净资产超过600万的有59.4万户,上海总户口是964万户,也就是说净资产600万以上的占上海总人口的6.16%。

肯定很多人不信,他们的理由是,一套房动不动就是几百万,上千万,房子不是拿钱买的吗?

关于房产的问题,是这样的,中国购房贷款超30万亿,我国全国房产总值0万亿,宏观来讲还有三四线小城市几十万一套,平均下来每十一套房有一个就是贷款。

举个简单的简单例子,如果真的有那么多有钱人,为什么房贷额度一被收紧,立马那么多城市的二手房都卖不动了,还不是因为大家本质上都没啥钱,基本上就是靠贷款来撑着的。可见,大家都普遍感觉很有钱,但其实居民杠杆已经极高

超过1000万的房子也没有大家想想的那么多。即便是1000万的房子,有几个全款的?好多都是付了个首付,把欠银行的债给抵消掉之后,净资产大概率不足600万。

还有人说,你就是井底之蛙,不知道山外有山,人外有人,我身边很多亲戚朋友做生意什么的,那有钱的多的是,有房有车有资产。

朋友,你只是听说,听说周边亲戚朋友哪个又买房了,哪个又买房子,哪个又挣了一百万 ,但你们是亲眼看到人家房产证了,还是购房发票了 ,还是看到他银行卡的余额了?

最后,总结一下,我们在评估有没有的时候,有两个判断原则。1.分清资产和负债,如果金钱流向你,那么就是资产,如果金钱远离你,那么就是负债;2.分清资产是否能变现,资产变现能力的定义是:资产是否可以简单、快速地转换为等价的现金,如果你的房子需要自住,就不能变现,还要看你资产的变现程度。

对一个家庭来讲,尤其是大城市,所谓的总资产意义不大,更有意义的家庭流动资产才是体现生活质量的,日常评价这家人过的好不好主要是看用于消费的流动资产。很多人是因为水涨船高带来的被动型财富增长,资产无法变现,生活改变并不大,所以对于评价国民幸福值来说,家庭流动资产的统计更能说明问题。


家庭净资产600万真的很少吗?有600万资产的家庭算什么水平? 本文内容来自网络,仅供学习、参考、了解,不作为投资建议。股市有风险,投资需谨慎!