今年是我国基础设施公募REITs诞生三周年。

三年来，我国基础设施公募REITs成功实现从无到有的跨越，总市值已超千亿元规模，并逐步进入常态化发行阶段。

三年来，上交所REITs市场共有27只REITs完成发行，规模已近900亿元，全市场占比约七成；此外，有2只REITs项目完成扩募上市，另有4只REITs发布扩募公告，形成了“首发+扩募”双轮驱动的发展新格局。

三年来，在中国证监会及国家发改委的指导下，上交所REITs市场制度规则体系日益完善，基础资产类型不断拓展，投资者结构持续优化，二级市场交易企稳回升，市场生态建设取得新成效。

REITs这一创新金融工具在我国的平稳落地与持续发展，凝聚了多方心血与合力。它不仅填补了当前金融产品的市场空白，有效盘活了存量资产，为投资者提供了兼具稳定长期的现金流收益和金融市场流动性的投资新选择，更为中国经济的持续高质量发展注入了新活力。

为进一步探讨公募REITs的价值与投资机遇，近日，上海证券交易所与第一财经联合发起策划“价值与投资”系列专题节目走进沪市公募REITs。首期节目聚焦产权类基础设施公募REITs。

本期邀请了苏州工业园区投控党委书记、董事长钱晓红普洛斯资产中国区联席总裁王天兵；北京保障房中心总会计师张晓丽；中国金茂副总裁、金茂酒店商业党委书记、总经理丁蕤，以及华夏基金基础设施与不动产业务部联席负责人李青江作为分享嘉宾。

在节目中，他们将为投资者全面解读公募REITs的运作机制、投资特性和风险收益属性，并分享这三年来，公募REITs发行对各行业的价值、给原始权益人带来的变化、以及对基础设施投融资乃至整个实体经济高质量发展起到的积极作用。

活动实况将于2024年6月21日15:00在第一财经官网/同步上线，敬请期待。