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上海啦啦荟城写字楼：交通便利，商圈成熟，具有较高投资价值。

大厦名称：啦啦荟城

竣工日期：2021年

地理位置：上海市闵行区沪闵路7365号

层高：4米

层数：5层

物业：-

物业费：30元/㎡/月

车位：250个

车位月租金：暂未开放

空调：中央空调

空调费：计流量

空调开发时长：周一至周五9：00-19:00

电梯：客梯4部，货梯3部

网络：联通、移动、电信光纤等

入驻企业：-

大厦介绍：莲花路地铁上盖，商业综合体

二、项目介绍和招商政策？

**上海啦啦荟城价值分析报告**一、项目前言简介上海啦啦荟城，作为上海市近年新兴的商业综合体，以其独特的定位、时尚的设计和丰富的业态组合，迅速成为城市的新地标。该项目不仅为市民提供了一个全新的购物、餐饮和娱乐场所，更以其创新的消费体验和便捷的交通位置，吸引着越来越多的消费者。本报告旨在全面分析啦啦荟城的价值所在，以及其在上海商业市场中的独特地位。二、项目参数啦啦荟城项目于2021年全面竣工并开业，总建筑面积达到一定规模，其中包含地下1层和地上5层。整个建筑以新颖时尚的外貌和丰富的商铺组合为特点，集时尚、潮流与高品质消费体验于一体。项目内部设计独特，每层都有不同的主题和装修风格，为消费者提供了别样的购物环境。三、项目地址位置及周边配套啦啦荟城位于上海市闵行区沪闵路，紧邻地铁1号线莲花路站，交通极为便利。项目周边公交网络发达，有多条公交线路经过，为市民提供了多种出行选择。此外，项目毗邻中环高架、沪闵路高架，可快速通往上海虹桥高铁站、虹桥国际机场等重要交通枢纽。在周边配套方面，啦啦荟城所处的闵行CBD南方商城商业圈，汇聚了众多酒店、购物中心、餐饮店和银行等设施，生活便利度极高。同时，项目周边还有上海南站商圈、徐家汇商圈等繁华商业区域，进一步提升了该地区的商业价值。四、市场前景分析随着消费者对于购物环境、消费体验和便捷性的要求不断提高，啦啦荟城以其独特的地理位置、时尚的设计和丰富的业态组合，满足了市场的新需求。项目引进的日系品牌、美食街等特色业态，不仅丰富了消费者的选择，也提升了项目的市场竞争力。从长远来看，啦啦荟城有望成为上海西南地区的商业中心之一，吸引更多知名品牌入驻，进一步提升项目的商业价值和市场影响力。同时，随着周边区域的不断发展和人口的增长，啦啦荟城的客流量和销售额有望持续增长。五、总结上海啦啦荟城作为一个集购物、餐饮、娱乐于一体的创新商业综合体，以其独特的地理位置、时尚的设计和丰富的业态组合，在上海商业市场中占据了重要地位。项目不仅满足了消费者对于高品质消费体验的需求，也为上海的商业发展注入了新的活力。展望未来，啦啦荟城有望成为上海乃至全国知名的商业地标之一，为投资者和消费者创造更多的价值。

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