在债务泥潭挣扎许久的*ST世茂（600823.SH），即将迎来退市大结局。

经历一日停牌后，*ST世茂今日开盘即被牢牢封死在跌停板上。在此之前，*ST世茂4月29日收盘价为0.64元，已连续12个交易日低于人民币1元。即使后续8个交易日连续涨停，也将因股价连续20个交易日低于1元而触及交易类退市指标。

不仅如此，最新出炉的年报也同时拉响了退市警报。2024年4月29日晚间，*ST世茂发布2023年年报等公告，显示2023年公司归母净利润亏损89.96亿元，而此前1月29日披露的年度业绩预告显示，预计2023年度实现归母净利润为-50.10亿元到-33.40亿元。*ST世茂表示，年报与前期披露的业绩快报存在重大差异，主要原因为公司对融资或担保相关或有事项计提大额预计负债。

就相关事项，审计机构中兴财光华会计师事务所（特殊普通合伙）出具了无法表示意见的审计报告，该事项触及《上海证券交易所股票上市规则》第9.3.2条第一款第（三）项规定，公司股票将被实施退市风险警示，公司股票于2024年4月30日停牌一天。与此同时，公司两位独立董事俞敏、周到分别对年报投出反对票、弃权票。

值得注意的是，上交所接到信访投诉，称*ST世茂以前年度定期报告信息披露不准确。4月30日，上交所对*ST世茂下发年报问询函，要求公司补充披露实际业绩与预告业绩存在大幅差异的原因，短期内公司相关会计核算发生大幅变化的合理性，以前年度财务报表是否已充分考虑上述事项的影响，是否涉及大额会计差错需要更正。

此外，上交所还就*ST世茂的大额担保及往来款项是否存违规情形、存货减值计提是否充分以及公司可持续经营能力提出问询。

2023年年报及审计报告显示，公司2023年末存货账面价值443.32亿元，投资性房地产公允价值475.02亿元，合计为918.34亿元，占公司资产总额的74.92%。部分资产存在抵债价远低于账面价值及被拍卖时起拍价、拍卖底价远低于账面价值仍多次流拍的情况，年审会计师无法判断期末存货可变现净值和投资性房地产公允价值是否存在重大错报。

4月5日，中国建设银行（亚洲）股份有限公司向香港特别行政区高等法院提出对*ST世茂的清盘申请，涉及公司的财务义务金额约为15.795亿港元。年审会计师认为公司存在可能导致对其持续经营能力产生重大疑虑的重大不确定性。

截至2024年3月29日，*ST世茂及子公司公开市场债务、非公开市场的银行和非银金融机构债务累计123.24亿元未能如期支付。

就未能按期支付的原因，*ST世茂表示，自2022年以来，公司销售情况大幅度下滑的形势尚未好转，融资渠道收窄、受限的局面也未有效改观，公司仍面临流动性紧张的问题。

为应对流动性危机，*ST世茂曾多次出售旗下资产。2023年，上海外滩茂悦大酒店、香港世茂东涌酒店群，以及伦敦金融城的大楼陆续被摆上货架。据乐居财经研究院统计，2023上半年世茂集团通过出售资产获得42.31亿元，居20家内房股之首。

2024年以来，*ST世茂多次为关联借款方清偿债务。例如，2024年4月11日，为履行抵押担保义务，*ST世茂全资子公司徐州世茂置业有限公司将抵押物即其持有的徐州市云龙区三环东路世茂广场商业房地产转让给徐州麓曼商业管理有限公司，用于清偿关联方南昌世茂新发展置业有限公司欠济南铁茂投资合伙企业（有限合伙）的借款，转让资产的账面价值为6.16亿元。

为了挽救股价和市场信心，*ST世茂也曾实施回购、增持等措施。相关公告显示，2024年1月10日至2024年4月22日，*ST世茂通过集中竞价交易方式回购3%的股份，成交的最高价为1.25元，最低价为0.82元，已回购的总金额为1.21亿元。2023年5月31日至2024年4月18日，ST世茂的控股股东峰盈国际有限公司及其一致行动人增持ST世茂4%的股份，增持金额为1.66亿元。

如今看来，这个昔日中国500强房企的种种自救也只是徒劳。在经营化债及财务风险多方深陷泥沼后，*ST世茂最终还是难逃退市命运。

（本文首发钛媒体App，作者 | 马琼）